Property Description

In familienfreundlicher Lage, nahe eines Naturschutzgebietes befindet sich dieses großzügig geschnittene und beeindruckende Einfamilienhaus. Errichtet wurde es auf einem ca. 957,00 m² großen Grundstück. Das Haus verfügt über ca. 220,00 m² Wohnfläche und 95,00 m² Nutzfläche. Direkt nach dem Betreten wird einem schnell klar, es ist besonders!

Im Eingangsbereich stehend befinden sich jeweils links und rechts die ersten beiden ca. 14 m² großen Gästezimmer. Nach betreten der beeindruckenden Diele mit sichtbarem Sandsteinmauerwerk läd Sie rechterhand das lichtdurchflutete ca. 28 m² große Wohnzimmer mit einem funktionstüchtigen Kachelofen und Sitzbank zum entspannen ein. Aus dem Wohnzimmer gelangen Sie in das ca. 12,5 m² große Esszimmer mit angrenzender Terrasse und Südausrichtung.
In die helle und große Küche gelangen Sie sowohl über das Esszimmer als auch die Diele. Neben der Küche befindet sich die ca. 7,5 m² große Speisekammer mit Ausgang in den Garten.
Das Gäste WC erreichen Sie ebenfalls über die Diele.

Im Obergeschoss befinden sich insgesamt vier Zimmer.
Das ca. 18 m² große Hauptschlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie zwei Kinderzimmer, eines davon mit Zugang auf die Dachterrasse.
Im Spitzboden erwarten Sie bereits zwei ausgebaute und isolierte Räume, welche bisher als Hobbyräume dienten.
Der Keller teilt sich wie folgt auf, Bio Keller auch als Weinkeller nutzbar, Arbeitsraum mit Starkstromanschluss, zwei Abstellräume, Sauna (müsste noch fertig gestellt werden aber Anschlüsse vorhanden), Heizraum, Waschküche und Tankraum.

Im Außenbereich erwartet Sie eine abschließbare Einzelgarage, ein Carport und ein Gerätehaus.
Die Grünfläche umfasst ca. 500,00 m ² und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Ostseitig bietet Ihnen der Garten eine ideale Stellfläche für einen Swimmingpool.

Das Haus ist altersentsprechend in einem gepflegten und guten Zustand, kleinere Reparaturen sind aber erforderlich.