Property Description
In TOP Lage von Ansbach befindet sich dieses großzügig geschnittene Einfamilienhaus inkl. einer Einliegerwohnung und einem sehr schönen, nicht einsehbaren Grundstück.
Errichtet wurde das Haus auf einem 1.223 m² großen Grundstück.
Die Immobilie verfügt über ca. 163 m² Wohnfläche, 81 m² Nutzfläche, eine Einzelgarage und einen PKW Stellplatz im Außenbereich.
Das Haus beeindruckt nicht nur durch seinen durchdachten Grundriss sondern auch den aufwendig angelegten Garten. Hoher Pflanzen- und Baumbestand vermittelt den Eindruck in absoluter Alleinlage zu wohnen.
Nach betreten der Immobilie, stehend im Windfang befindet sich auf der linken Seite der Zugang zur ca. 23,45 m² Einliegerwohnung. Sie verfügt über ein helles Zimmer sowie ein Duschbad. Geradeaus gelangen Sie in die Diele des Hauses. Rechterhand lädt Sie der ca. 47,73 m² große und helle Wohn-/Essbereich mit angrenzender und abgeschlossener Küche ein. Die herrliche und überdachte Terrasse mit Zugang in den Garten erreichen Sie über den offenen Essbereich. Durch die großen, vielen Fenster bekommen Sie viel Tageslicht und genießen gleichzeitig den herrlichen Ausblick in den Garten. Von der Diele ausgehend befindet sich linkerhand das ca. 8,68 m² große Badezimmer mit Wanne, Dusche und zwei Waschbecken sowie das angrenzende und ausreichend große Schlafzimmer und ein Büro.
Über die massive Holztreppe gelangen Sie in das ausbaufähige Dachgeschoss, welches über eine Brutto-Grundfläche von ca. 240 m² und eine Loggia mit Blick in den Garten verfügt.
Im Keller erwartet Sie eine Waschküche mit Ausgang nach Außen, ein Hobbyraum, ein Abstellraum, beide mit Parkettboden ausgestattet, ein ca. 34 m² großer Vorratsraum und ein Bad mit Dusche.
Wer in TOP Lage wohnen möchte, viel Wohn-/Nutzfläche wünscht, das Gefühl in Alleinlage zu wohnen aber trotzdem alles fußläufig erreichen möchte und einen Altbestand von Pflanzen und Bäumen zu schätzen weiß, ist hier richtig.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Das Einfamilienhaus befindet sich in TOP Lage im Norden von Ansbach.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.
